岳西县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

(2021年第4次)

经岳西县人民政府批准，我局决定公开拍卖出让2021-09、2021-13、2021-16、2021-22、2021-24、2021-25、2021-26、2021-27、2021-28等9宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

（点击可查看大图）

本次出让地块以现状土地条件为准,具体条件及其他条件详见拍卖出让文件。

二、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（欠缴土地出让金等及法律、法规另有规定的除外）均可申请参加。

每一宗地申请人应具备的竞买资格及其他条件，详见拍卖出让文件。

（一）2021-24号、2021-25号、2021-26号、2021-27号、2021-28号地块竞买人还需符合以下条件：

1.竞买人有一个或一个以上关联股东在国内运营挂牌五星级酒店不低于15家（提供全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》，收加盖公章复印件，原件备查），且持有挂牌五星级酒店不低于5家（提供不动产权证或土地使用权证、房屋所有权证的复印件并加盖公章，原件备查）。

2.竞买人有一个或一个以上关联股东在2018年-2020年获得过全球酒店集团30强（以Hotel权威排行为准）。

3. 竞买人有一个或一个以上关联股东须为全国旅游标准化示范企业（提供文化和旅游部或原国家旅游局颁发的证书，收加盖公章复印件，原件备查），且获得过省部级及以上质量奖（收加盖公章复印件，原件备查）。

（二）2021-16地块竞买人需为县规模以上企业（以县经信局的书面证明为准）；且必须建设茶叶生产设施，否则可以无偿收回土地使用权。

三、本次国有建设用地使用权公开拍卖设有底价，采取增价方式，按照价高者得原则确定竞得人,成交价不含政府其它部门收取的任何税费。

四、本次公开拍卖的详细资料和具体要求，见公开拍卖资料。申请人可于2021年9月16日12点前到岳西县自然资源和规划局获取。

五、本次公开拍卖，申请人缴纳竞买保证金截止时间为2021年9月16日12点前（以实际到账为准），申请人须于2021年9月16日12点前将岳西县土地收购储备中心开具的竞买保证金的证明材料（即缴纳保证金的凭证）及书面申请等提交到岳西县自然资源和规划局报名。经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，岳西县自然资源和规划局将在2021年9月16日17点前确认其竞买资格。

六、拍卖的时间及地点,本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年9月17日上午11点在岳西县公共资源交易监督管理局（新城大厦）四楼一室交易大厅举办。

七、各竞买人在参与拍卖会期间严格按照我县疫情防控要求做好个人防疫措施，进入行政服务大厅前按照相关要求配合做好安康码、行程码“双码联查”。

八、其它约定：

（一）2021-24号、2021-25号、2021-26号、2021-27号、2021-28号地块竞买约定：

1. 竞买人在竞买时须同时竞买2021-24号、2021-25号、2021-26号、2021-27号、2021-28号地块。

2.竞买人须充分理解和挖掘岳西历史文化资源进行规划设计，并须与已规划的区域充分协调，与政府已确定的资福新区发展理念相符合，竞得10日内向岳西县政府提交完整地块的规划设计方案并通过政府认可，否则视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。

3. 竞买人在2021-27号地块内需建设五星级酒店，且需100%自持。酒店计容建筑面积不低于28000平方米、建筑面积不低于40000平方米。上述设施需与商品住宅同时建设。

4.竞买人在2021-26号规划位置内须配置12班标准幼儿园和不低于2400平方米的文化艺术中心，建成后产权无偿移交县政府或相关主管部门。上述设施需与商品住宅同时建设。

5.竞买人竞得后需配合政府设置监管账户，监管房地产收益资金不低于2亿元人民币，用于后期岳西县境内文旅项目开发。

（二）2021-09号地块土地使用权不得以任何形式分割、抵押、转让；项目方案要突出农贸市场主体功能定位，不得掺合商品房开发功能。

（三）2021-22号地块竞买约定：竞得人应按拆迁协议承担的程江武、方岳兰、吴贻胜吴先锋、王伟峰、王加胜等户原地安置责任，合计安置面积为1144.605平方米；出让用地范围内已建设的地下车库，竞得人可以利用也可以拆除重新建设，出让人不对其安全、质量负责