近日，克而瑞研究中心发布《2020中国城市房地产投资前景前50名城市》榜单。福州厦门泉州悉数上榜，其中，泉州今年房地产投资前景排名全国第45位，福州第22位，厦门第35位。

克而瑞分析师表示，随着“人才争夺战”进入下半场，大部分二线城市人口增长速度也同步放缓，市场容量扩张速度也有所放缓。鉴于中央多次强调“六稳”，二线热点城市的调控升级的预期也同步到来，这些城市的投资的机会和风险也再一次共同出现。

《2020中国城市房地产投资前景前50名城市》排行前10的城市和上年相比变化不大，依旧主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈。这三大城市圈经济实力雄厚，居民购买力强，在行业中目前仍然保持着领先的状态。此外，四个一线城市中上海依旧领跑。

近期局部城市显著回暖。为了防止市场过热，多城加码调控。克而瑞分析师预测，目前全国楼市总体处于维稳阶段，下半年房地产市场热度将小幅降温。

来源：克而瑞地产研究、乐居福州