我国的房产市场一直处于一个高速发展的状态，近几年因为相关政策的出台相对来说还比较平稳，但是还是有很多国民面临着买房难的问题，在过去的几十年里，处于房地产的红利时期，很多人赶上了这个“风口”实现了自己的富豪梦，但是在如今的情况下还想要靠炒房大赚一把，怕是非常难了。

我国在近些年对房产的调控也非常的积极，一直坚持着“住房不炒”的原则，即使现在很多地方的房价还处于一个比较高的水平，但是不会出现高幅度的增长，现在买房子只需要交付首付，但是对于大城市而言的话压力还是比较大的，三四线的小城市里大家买房的压力比较小，如果有公积金的话那么会更加的“实惠”。

近日，相关单位召开了房地产工作座谈会，这在历年中还是比较罕见的，此次会议中总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。明确提出了“三稳原则”，稳地价、稳房价、稳预期。因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

这个信号表明了我国的房产市场又将迎来新的变动，对于我国而言，房地产的泡沫已经越来越大，处于一个发展状态极度不健康的状态，很多人猜测会不会走上上个世纪日本房产泡沫的“老路”，上个世纪日本因为政府戳破了房地产泡沫导致了楼市崩溃，殃及了日本多个行业，导致很多人失业，一夜之间从富翁变“负翁”的人比比皆是，甚至有很多人因为承受不住此次危机带来的压力选择跳楼自尽。

但是目前来看，我国的楼市已经处于一个比较稳定的发展状态，但是也要进行积极的引导，防止出现类似的事情，在本次房地产工作座谈会召开之前，就有6个城市在今年的7月份的时候收紧调控，在召开之后，还有东莞也迅速发文升级调控政策。

因为我国的疫情已经得到控制逐步好转，房地产市场地热度也明显的增加了，很多城市都出现了“排队买房”的热潮，但是这也属于一个比较正常的现象，因为人们在经历过疫情危机之后会产生恐惧的心理，害怕人民币贬值，在投资理财上也纷纷选择了比较保守的方式，消费方式也逐渐保守化，超前消费比例明显下降。

在会议上有指出，政府会高度重视房地产市场上出现的各种问题，积极做好调控工作，坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任，在发现问题的时候要积极采取相关的解决措施，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。

这一系列的信息是否代表着现在如今的“炒房客”未来处境将会被遏制？包括在房产市场中出现的“假离婚”等政策漏洞都将会被严格遏制，炒房客的空间正在被不断的压缩。“住房不炒”的原则也一直在被执行。

关于提出的“长效机制”也是政府部门作为未来调控房产市场的一个重要手段，在去年的时候，住建部去年对部分城市实施的房价预警，就是长效机制的一次“小试牛刀”。不同的城市之间采取的措施也会有所不同，并且，“长效机制”的实行也会在部分地区进行试点。

从短期的目标来看的话，避免房产市场过热，抑制投资是目前调控的重点准则，对于现在的房价还有很多人存在仰望的态度，很多人在面临买房的问题还是捉襟见肘，特别是对于一些年轻群体而言，“买房”真的是一个非常“艰难”的话题。

现在大部分家庭的都是有房贷的，因为房贷的压力也致使很多人的生活质量不高，或者是生活压力过大，甚至有些人不仅有房贷还有车贷等一系列贷款，层层积压下来，能够自由消费的金额就非常的少了，没有自由消费，居民生活质量就肯定会下降。

所以，针对楼市的调控对于我国国民来说都是一件好事，未来楼市的发展相对来说一定会稳定很多。对此，你怎么看呢？你觉得我国的房产市场还需要做哪些调控？