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    出现积极信号!官方披露最新数据,房地产市场活跃度有所提升

    放大字体  缩小字体 发布日期:2024-07-16  浏览次数:36
    中国商报(记者 马文博)7月15日,国家统计局发布数据显示,初步核算,今年上半年我国国内生产总值(GDP)为616836亿元,按不变价格计算,同比增长5%。 国家统计局新闻发言人答记者问时表示,上半年,外部环境复杂性严峻性不确定性明显上升、国内结构调整持续深化等带来新挑战,但宏观政策效应持续释放、外需有所回暖、新质生产力加速发展等因素也形成新支撑。总的来看,上半年国民经济延续恢复向好态势,运行总体平稳、稳中有进,成绩来之不易。 位于福建省宁德市东侨经济技术开发区一企业智能按摩椅生产车间内,工人在赶制订单。(图片由CNSPHOTO提供) 三次产业增长稳定 数据显示,上半年,我国GDP为616836亿元,按不变价格计算,同比增长5%,经济运行总体平稳。其中,第一产业增加值30660亿元,同比增长3.5%,对经济增长的贡献率为3.8%;第二产业增加值236530亿元,同比增长5.8%,对经济增长的贡献率为43.6%;第三产业增加值349646亿元,同比增长4.6%,对经济增长的贡献率为52.6%。三次产业增加值占GDP的比重分别为5.0%、38.3%和56.7%。 国家统计局国民经济核算司司长赵同录表示,上半年,三次产业增长稳定,生产供给稳步增加。农业生产形势平稳,夏粮获得丰收,畜牧业生产稳定,农林牧渔业增加值同比增长3.7%,拉动经济增长0.2个百分点。工业生产增长较快,工业增加值同比增长6.0%,拉动经济增长1.9个百分点。服务业持续恢复,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业延续较快发展势头,增加值分别同比增长11.9%和9.8%,合计拉动经济增长1.0个百分点;交通运输、仓储和邮政业,住宿和餐饮业等假期经济相关行业发展较好,增加值分别同比增长6.9%和6.6%,合计拉动经济增长0.4个百分点。 国家统计局新闻发言人表示,放在全球坐标中观察,我国经济表现依然较好,一季度GDP增速快于美国、欧元区、日本等主要经济体,结合二季度国内外形势,预计上半年我国经济增速仍将保持领先,仍是世界经济增长的重要引擎和稳定力量。 中泰证券研究所政策团队首席分析师杨畅对记者表示,从总体来看,中国经济在势头上仍向好,我们对中国经济下半年走势充满信心,有望延续稳中有进总体态势。 民生银行首席经济学家温彬预计,三季度我国GDP同比增长4.9%,四季度为5.1%,全年大致为5%左右,确保实现年度目标。 新型消费不断拓展 上半年,我国市场销售保持增长,服务消费增势较好。其中,网络零售占比持续提高,线下新业态较快增长。 数据显示,上半年,社会消费品零售总额235969亿元,同比增长3.7%;扣除价格因素,社会消费品零售总额实际增长3.9%。其中,商品零售额209726亿元,增长3.2%;餐饮收入26243亿元,增长7.9%。 在农村居民收入持续增长、县域商业体系建设不断推进等有利因素带动下,乡村市场销售快于城镇。上半年,城镇和乡村消费品零售额分别为204559亿元、31410亿元,同比分别增长3.6%、4.5%,乡村市场销售增速快于城镇0.9个百分点。 上半年,网络购物促销力度加大,网上零售持续较快增长,实物商品网上零售额同比增长8.8%;占社会消费品零售总额的比重为25.3%,比一季度提高2.0个百分点,今年以来占比持续提升。从与网购密切相关的邮政快递业情况看,1—5月,全国邮政快递业务量同比增长21.6%。 国家统计局贸易外经统计司司长于建勋认为,商贸企业积极适应和引领消费新需求,依靠转型升级拓展市场,便利店和实体新业态商品零售增势较好。上半年,即时消费需求较为集中的便利店零售额增长较快,同比增长5.8%,比1—5月加快0.9个百分点;品质服务好、消费体验佳的仓储会员店零售额保持两位数增长。 同时,服务零售保持较快增长,出行类和数字服务消费需求不断释放。上半年,服务零售额同比增长7.5%,增速高于同期商品零售额4.3个百分点。餐饮、交通、文旅等相关服务消费增势良好。上半年,餐饮收入同比增长7.9%,交通出行服务类、旅游咨询租赁服务类零售额增长较快。文化和旅游部数据显示,继春节长假出行消费大幅增长后,五一和端午假期国内旅游出游人次同比分别增长7.6%和6.3%,出游总花费分别增长12.7%和8.1%。数字服务消费增势稳健,通讯信息服务类零售额保持两位数增长。 于建勋表示,尽管消费市场总体保持增长态势,但也要看到,消费市场恢复基础仍需巩固,居民消费能力有待进一步提升,部分大宗消费波动不稳。下个阶段,要扎实推进消费品以旧换新释放消费潜能,着力增强居民消费能力,不断培育壮大消费新增长点,推动消费市场持续扩大,进一步发挥消费对经济发展的基础性作用。 房地产市场活跃度有所提升 国家统计局数据显示,1—6月,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。1—6月,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19%,其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元,下降25%,其中住宅销售额下降26.9%。 国家统计局新闻发言人表示,上半年,全国新建商品房销售面积、销售额同比分别下降19%、25%,降幅比1—5月收窄1.3、2.9个百分点;房屋新开工面积、房地产开发企业到位资金降幅也有所收窄。从住建等相关部门了解的情况看,近几个月二手房网签面积同比也有所增长,一线城市6月成交面积环比增长较快。各地区各部门适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,因城施策,积极调整优化房地产政策,扎实做好保交房工作,支持刚性和改善性住房需求,政策效应逐渐释放,市场活跃度有所提升。 易居研究院研究总监严跃进对记者表示,1—6月全国商品房销售面积同比增速降幅出现收窄的态势,充分说明随着“5·17”新政的推动,房地产市场企稳复苏态势较为明显。尤其是大城市,近期市场交易开始拉升,交易也总体活跃,具有非常好的导向。 严跃进表示,总结今年前6个月的数据,房地产在持续调整中出现了积极信号:第一,在供给端指标方面,开发投资和新开工指标总体跌幅有收窄态势,说明企业投资能力处于恢复调整过程中;第二,销售端数据表现积极,说明在各类利好政策下,去库存节奏加快,市场交易开始活跃,对于市场信心增加有积极作用;第三,房地产市场虽然持续处于调整过程中,但市场关注度在增加,供求两端总体上也逐渐走出低迷,具有非常好的导向,尤其是类似价格指标有企稳态势。
     
     
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