有的地产人，40 岁在等裁员；

有的地产人，40 岁却已经是 Top10 房企的董事会主席。

说的就是今天升任龙湖集团董事会主席的龙湖仕官生，陈序平。

吴亚军辞任后，龙湖执行董事及首席执行官陈序平将出任董事会主席。

短短一则公告，炸出两个重磅消息：

1、最强地产女老板吴亚军辞任，退居幕后；

2、最年轻董事会主席陈序平上马，将执掌 Top10 房企龙湖集团。

最强地产女老板辞任

在地产圈，知名女老板有两个，一个是龙湖的吴亚军，一个是碧桂园的杨惠妍。

吴亚军和杨惠妍最大的共同点，就是都当过女首富。但杨惠妍当上女首富，更多来自父亲杨国强的荫庇，吴亚军却是真真正正的白手起家，赤手空拳打出来的天下。

而她的创业经历，更是堪称传奇。

吴亚军出生于 1964，重庆合川人。

据公开资料显示，吴亚军小时候生活环境同多数同代人相似，住在县城一个大院中，10 多户家庭共用一个厨房，没有显赫背景。她的父亲在供销社工作，母亲则是一位裁缝。

中学时，吴亚军就读于一所重点中学。据她的高中班主任回忆，很懂事，性格有点像男孩，而她当时的梦想是成为居里夫人。

1984 年，20 岁的吴亚军从西北工业大学航海学院毕业后被分到重庆前卫仪表厂做技术人员。

直到 1988 年，吴亚军去了《中国市容报》做记者和编辑。

基于报纸的行业特征，她逐渐熟悉房地产领域，为进军地产奠定基础。

1993 年，吴亚军开始涉足房地产行业。两年后，吴亚军参股创建重庆龙湖地产发展有限公司（原重庆中建科置业有限公司）。

龙湖成立之初，吴亚军就预言，5 年后成为重庆最好的房地产企业之一，十年后成为全国最好的企业之一。

今天看来，这些预言都一一实现了。

2005 年，龙湖地产的年营销额达到了 20 亿，排名重庆第一。同年，龙湖进入北京，正式开启全国化布局。

2009 年 11 月，龙湖地产在香港上市。吴亚军身价 273 亿元，超过了此前中国女首富碧桂园的杨惠妍，成为中国内地新女首富。

此后，吴亚军更是带领龙湖进军商业地产，创立龙湖天街品牌，并将龙湖销售规模一路做到了 2900 亿，行业排名 Top10。

也许是在媒体历练过的原因，吴亚军口才甚佳。龙湖公司手册及墙壁上的 " 警言名句 "，几乎皆出自她手。

在龙湖的业绩会上，吴亚军也常常 " 金句频出 "，是媒体最喜欢的采访对象之一。

2022 年胡润全球房地产企业家榜显示，吴亚军及其家族以 1050 亿元的财富位列第五。

看看隔壁 67 岁的碧桂园董事局主席杨老板，以及 68 岁的万达董事长王健林，都还奋战在企业经营的第一线。

但 58 岁的吴亚军却选择辞任退居幕后，官方说法是因为年龄及身体原因。

事实上，吴亚军一直很欣赏 " 美的模式 "，何享健就完全把公司交给方洪波打理。

这一次交棒，也有将龙湖 " 去家族化 " 的意思。

据 21 世纪经济报道，吴亚军说，自己最近的身体确实也不太好，也想多花点时间陪孩子。今年来她大部分时间都在外面，处于休养状态，身体做了详细的检查，如果需要不排除要做个小手术。

吴亚军的激流勇退，也让外界更加好奇，接任她的陈序平，到底是什么来头？又到底有何过人之处，年纪轻轻就能够担任一家 Top10 房企董事会主席？

最年轻 Top10 房企董事会主席上马

说起陈序平，饶是见惯了地产圈人世沉浮的猫姐也不得不感叹一句：

这升迁速度，是坐了火箭吗？

不信你看陈序平的履历：

生于 1982 年，现年 40 岁。

2008 年，从清华大学土木工程专业毕业并取得硕士学位，同年以仕官生身份加入龙湖集团，历任工程经理、项目经理等职位。

2016 年底，开始出任成都公司总经理。执掌成都的五年，将成都公司的销售额，从不足百亿突破到了近三百亿。

2021 年 7 月，被正式任命为龙湖集团 COO 和地产航道总经理。

2022 年 2 月底，升任龙湖集团 CEO。

2022 年 10 月 28 日，成为龙湖集团创立 29 年来的第二位董事会主席。

简单捋一下，26 岁硕士毕业加入龙湖，34 岁就成为了城市公司总经理，39 岁成为 COO，7 个月后升任 CEO，40 岁正式成为龙湖集团董事会主席。

而在陈序平上任之后，龙湖集团完成了 "60 后 " 与 "80 后 " 的新老交接，也将迎来一个全新的、更年轻也更有活力的高管团队。

董事会主席兼首席执行官陈序平，1982 年生，现年 40 岁；

首席财务官赵轶，1977 年生，现年 45 岁；

人力资源部总经理沈鹰，1976 年生，现年 46 岁。

这支年轻的团队，将带领龙湖集团走向怎样的未来，值得期待。

根据公告显示，今年 1-9 月，龙湖集团累计实现销售额 1455.6 亿元，同比有 27.92% 的下跌，不过这世道，跌少算赢。

但好消息是，自 7 月以来，地产销售情况持续回暖，整个三季度龙湖集团实现销售额 597.5 亿元，同比已经实现了正向增长。

都知道，前段时间龙湖遭遇了机构做空而导致股价暴跌，近段时间以来，龙湖的股价、债券也是跌跌不休，但销售的回暖、拿地的动作，就是对做空机构最好的反击。

还是祝福 " 民营房企之光 " 龙湖能在新团队的带领下越走越好，毕竟，当下还能站着的民营房企，真的已经不多了。

—————— 分割线 ——————

看好龙湖新一任团队吗？进群来聊聊