近段时间，中新知识城的动作频频。

昨天，知识城推出了近 4 万㎡商地，起拍价超 3 亿元。

而今天，广州规划局发布 " 中新广州知识城 AG0621、AG0622、AG0623 规划管理单元局部地块控制性详细规划修改及城市设计 " 批前公示。

此次调整主要是对相关地块的用地性质、容积率、用地面积、建筑面积、建筑密度、建筑限高、绿地率等指标进行调整。

最大的调整则是人才大道北侧的住宅用地、商业用地及中小学用地等将合并成工业用地。

凤凰五路南侧的部分绿化用地也将用地性质改成工业用地。

今年 3 月，在市重点项目集中签约仪式中，广芯半导体封装基板产品制造项目，落户知识城湾区半导体产业园。该项目用地面积约 14 万㎡，总投资约 58 亿元，填补国内半导体产业链的空白。

随着重点项目落地，湾区半导体产业园的建设将更进一步。

为了推动产业发展，保障中大产业项目落地，湾区半导体产业园将更多的土地资源留给工业。

目前，项目周边在售新盘有知识城 · 悦辰壹号、升龙学府上城、凯德中新里等，均价在 2.75-3.1 万元 /㎡之间。