9月份刚从秦皇岛回到哈尔滨工作，最近一直在看房，一直想在哈西或者松北哪里买一套合适的，毕竟自己也是刚需，看了有半月了，今天和客户聊天说到这个话题。

客户大哥跟我说，我劝你现在别买，哈尔滨房价收紧，那意味着这个城市的房价要下降，趋势要凉凉。大家都知道8月26号约谈了6个城市，其中长春近日收紧房政，首套房首付不低于30%，二套房首付不低于40%，第三套直接拒贷，那么房价的收紧就意味着限制了购买力，那么房价就要下行就要降。

其实决定房价涨与跌的最大的两个因素，第一个是人口的红利，人口越多，那么房子购买力就越强。第二个就是看政策的导向，房证收紧，房价必降。听完大哥讲得，自己现在犹豫了，到底现在买还是过完年再看看，那么大家认为今年到底是买房合适还是存款合适？是买一手房合适还是买二手房合适？什么时候出手买合适？请大家理性地说一说。